Opinión de Valor
Una Opinión de Valor
Es una elaboración de Estudio Económico sistemático que permite determinar el Valor Comercial de un inmueble y que le da certeza al interesado para tomar decisiones acertadas tanto en la compra como en la venta del inmueble analizado.
Se analiza el Valor físico o directo, las características del terreno y la construcción, y por medio de homologación de inmuebles con características adecuadas se determina el Valor de Mercado.
La diferencia entre la Opinión de Valor y el Avalúo Inmobiliario recae en que la primera se utiliza con un carácter mucho mas informal y solo se utiliza la metodología de mercado; el Avalúo Inmobiliario contiene metodologías, método de costos y capitalizaciones de ingresos.
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